Maîtrise d'Œuvre Rénovation énergétique
à Angers et dans le Maine et Loire :
Améliorer votre confort ou vendez votre bien et bénéficiez des primes en vigueurs
Suite à un DPE votre bien est classé en « passoir énergétique », notre intervention vous permet d’être totalement accompagné et sécurisé.
Les Services de JC&PROJECT ARCHITECTURE comprennent :
- Audit Énergétique : Une évaluation complète de votre propriété pour identifier les zones de déperdition énergétique et d’isolations.
- Prescriptions des travaux de rénovations : Des recommandations précises pour renforcer l'isolation de votre logement, de la rénovation ou de la transformation de vos moyens de chauffages, réduisant ainsi la consommation énergétique de votre bien.
- Mise en Œuvre des Travaux : JC&PROJECT ARCHITECTURE gèrera pour vous l'ensemble du processus, de la préparation et de la planification, à la réalisation des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique, réalisés par des installateurs certifiés RGE.
- Suivi Post-Travaux : Nous assurons un suivi après la réalisation des travaux pour garantir une performance énergétique optimale.
Les avantages de JC&PROJECT ARCHITECTURE :
Pourquoi nous choisir pour votre rénovation globale ?
Voici nos avantages :
- Des installateurs certifiés RGE pour des travaux de qualité
- Un accompagnement personnalisé pour simplifier les formalités administratives et d’urbanismes
- Une vérification de votre éligibilité aux aides financières de l’État
- Des projets de rénovation éligibles à des financements jusqu’à 100%
- Un suivi personnalisé pour garantir votre satisfaction
Une « passoire thermique » est un logement excessivement énergivore. Les propriétaires d'un bien ancien, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement mal isolé, constatent une augmentation vertigineuse de leur facture d'énergie à l'approche de la saison hivernale. La vente ou la location d'une « passoire énergétique » est strictement encadrée par la législation, et des travaux de rénovation peuvent s'avérer nécessaires. Voici un tour d'horizon complet sur ce type de logement.
Puis-je vendre ou louer une « passoire thermique » ?
Depuis le 1?? janvier 2023, les « passoires thermiques » ne peuvent plus être mises en location, conformément au nouveau critère de décence énergétique. Cette mesure s'applique aux nouveaux contrats de location conclus depuis cette date, ainsi qu'aux renouvellements de contrats en cours.
La vente d'une « passoire thermique » est néanmoins possible, avec l'acquéreur informé par le DPE, document obligatoire joint au dossier de diagnostics techniques. Le prix du bien peut être ajusté en fonction des travaux nécessaires pour le rendre énergétiquement décent.
Comment rénover une « passoire thermique » ?
La rénovation d'une « passoire thermique » nécessite avant tout de lutter contre les déperditions de chaleur. Des travaux d'isolation tels que le remplacement de la toiture, l'isolation des combles, des murs et du sous-sol sont essentiels. L'installation d'un système de chauffage performant, tel que le chauffage au bois, la pompe à chaleur (PAC), ou le système solaire combiné, est également recommandée.
Faire appel à des artisans RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est une garantie de qualité pour la transformation d'une « passoire thermique » en un logement écoénergétique.
Quelles sont les aides financières pour rénover une « passoire thermique » ?
Divers dispositifs d'aide financière sont disponibles pour soutenir les propriétaires de « passoires thermiques ». Les certificats d'économie d'énergie (CEE), les aides des collectivités locales, et les prêts travaux d'Action Logement sont quelques-unes des options. Parmi celles-ci, "MaPrimeRénov'" se distingue comme un dispositif phare.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' est une aide de l'État destinée aux propriétaires souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique sur leur résidence principale. Accessible à tous les propriétaires et copropriétés de plus de 15 ans, son montant est déterminé en fonction des revenus et du gain énergétique permis par les travaux.
Le dispositif comprend trois volets :
1. Propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes.
2. Partie commune des copropriétés.
3. Forfait incitatif pour les ménages aux ressources intermédiaires et supérieures.
En conclusion, des solutions variées sont disponibles pour aider les propriétaires à amener leurs logements vers des standards énergétiques plus décents.
Pour plus d’informations et de réponses à vos interrogations, n’hésitez pas à contacter JC&PROJECT ARCHITECTURE via le formulaire Contact.